Jak wymienić grunt pod fundamenty?

Niejednokrotnie przed postawieniem fundamentów budynku lub domu i zrobieniem pierwszych wykopów konieczna jest wymiana gruntów. W jaki sposób się to robi i o czym trzeba pamiętać przed rozpoczęciem prac?

Kiedy należy dokonać wymiany gruntów pod fundamenty?

Wymianę gruntów pod fundamenty przeprowadza się, gdy te nie mają nośności na takim poziomie, by gwarantowała ona całkowitą stabilność konstrukcji budowlanej. Przyjmuje się, że największą nośnością charakteryzują się świetnie przepuszczające wodę piaski i pospółki, a najmniejszą grunty nasypowe i organiczne, które ze względu na swoją niestabilność mogą spowodować nawet gwałtowne przemieszczanie się fundamentów bądź załamanie konstrukcji budynku.

Zanim jednak zdecydujemy się na rozpoczęcie prac ziemnych, należy wykonać badanie gruntu. To właśnie analiza próbek gruntu umożliwia określenie tego, z jakim rodzajem gleby mamy do czynienia.  Badanie pozwala również na sprawdzenie poziomu wód gruntowych, a jest to o tyle ważne, że na terenach mocno nawodnionych lub podmokłych nie zaleca się wymiany gruntów pod fundamenty. Specjalistyczne badania geotechniczne mające na celu oszacowanie jakości podłoża wykonuje wiele profesjonalnych firm geodezyjnych.

Wymiana gruntów - krok po kroku

Gdy już wiemy z całą pewnością, że pozostawienie gruntów wiąże się ze zbyt dużym ryzykiem, wymianę rozpoczynamy od wykopania warstw gleby o słabej nośności za pomocą koparki, by następnie nawieźć w ich miejsce różnoziarnisty piasek, ewentualnie chudy beton lub cement. W końcowym etapie należy rozłożyć, ubić i wyrównać ziemię na określonych częściach działki. Takie prace powinno się wykonywać wczesną wiosną, gdyż w okresie zimowym podłoże jest zamarznięte, co bardzo utrudnia roboty.

Wymianę gruntów najlepiej jest zlecić doświadczonej firmie budowlanej, która realizuje takie usługi, takiej jak przedsiębiorstwo Artimex. Wynajęci w tym celu budowlańcy nie tylko wykonają prace ziemne, ale też będą dysponować odpowiednim sprzętem służącym do wykopów, spychania i przewożenia nowych gruntów: koparkami, równiarkami, spycharkami gąsienicowymi, ciężarówkami o dużej ładowności itd. Nie tylko sprzęt do robót ziemnych stanowi podstawę fachowo wykonanej wymiany podłoża, ale również zdobycie gruntów o odpowiednio dobrej jakości. Na rynku nie brakuje jednak podmiotów zajmujących się sprzedażą gruntów na wymianę.